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主打商品:BERRY、BS HOME、SKEMA、KRONO SWISS、CLASSEN、YOZU、ALSAPAN、SENSA
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◎別再道聽塗說了!投資房產前應該先知道:
Q:房地產投資類型好多種,如何入手才能創造好的租金收益?
A:先調查租金行情,房地產也需要包裝,針對高付租能力的族群規畫不動產。
Q:文林苑事件之後,還能投資老屋嗎?如何評估?
A:可用50/40/30/20/10經驗法則來判斷,讓不懂都市更新的人也能輕鬆了解。
Q:黃金店面或民宿也能投資嗎,究竟什麼是「符合居住正義的不動產投資」?
A:運用「店面交易熱度分析」判別好區位,擴大可以扭轉地段的格局,依據市場需求帶動區域發展。
Q:投資買房該如何跟銀行和仲介談判?
A:投資房地產必須要買價低、貸款利率低、仲介費用低。銀行融資有5P,隨時顧好信用和擔保品。
Q:資金有限,該怎麼募集資金?
A:沒有這麼難,可利用私募基金操作及SPV特別目的公司投資。最重要是寫好募資企畫書。
- 新功能介紹 作者: 紅色子房, 小資Oma
- 出版社:先覺 新功能介紹
- 出版日期:2014/07/31
- 語言:繁體中文
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